Lorch:
Mehrfamilienhaus mit Restaurant und Büroeinheit
Objekt-Nr.: 262001
Außenansicht Nord
Außenansicht Nord
Außenansicht Nord
Außenansicht Ost mit Außengastronomie
Außenansicht Ost Restaurant
Außenansicht Nord-West Büroeinheit
Garage und Stellplätze
Restaurant
Restaurant - Küche
Büroeinheit
Büroeinheit
Büroeinheit
Wohnung - Wohnzimmer
Wohnung - Wohnzimmer
Wohnung - Wohnzimmer mit Küche
Wohnung - Schlafzimmer
Wohnung - Schlafzimmer
Wohnung - Küche
Wohnung - Bad
Wohnung Bad
Wohnung - Bad
Wohnung - Balkon
Preis:
930.000 €
Wohnfläche ca.:
230 m²
Grundstück ca.:
1.230 m²
Zimmeranzahl:
10
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in einem Teilort von Lorch, bestehend aus vier Wohneinheiten, einem Restaurant und einer Büroeinheit. Die Immobilie bietet attraktive Mieteinnahmen mit Steigerungspotential und eignet sich perfekt als Kapitalanlage.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant mit ca. 80 Sitzplätzen im Innenbereich und weiteren ca. 50 Sitzplätzen im Außenbereich.
Die lichtdurchflutete und großzügige Büroeinheit befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Durch die große Schaufensterfront und die zusätzliche Lagerfläche im Untergeschoss ergeben sich vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
Im 1. und 2. Obergeschoss liegen vier Wohnungen.
Alle Gewerbeflächen und Wohneinheiten sind aktuell vermietet.
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % incl. MwSt
Nutzfläche ca.: 311 m²
Balkon: 2
Loggia: 2
Keller: voll unterkellert
vermietet: ja
Anzahl der Parkflächen: 22 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Baujahr: 1995
Mieteinnahmen p.a.: 66.000 €
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Frau Ute Feurer
Lorcher Straße 44
73547 Lorch
Telefon: 015736543097